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常见问题

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  • 家里漏水到楼下归物业管理吗？

    房屋在居住期间可能会出现漏水的情况，最常见的从楼上漏水到楼下，那是归物业管理吗？接下来，且听PChouse细细说来。其实未必是归物业管理，我们需要分辨出造成漏水的原因，从原因中找负责人。找楼上邻居漏水原因1、楼上住户装修房屋、改造管道、不当
    发布时间：2018-09-28   点击次数：135

  • 业主须知:生活中最常见的几个物业问题!

    在快速发展的今天，大家对居住的要求已经不单单满足于“住”，而是对房子的户型、绿化率、配套等有了更高的要求，所以这就要求物业服务质量一定要高，但大家往往在购房时忽略了最为重要的物业。下面小编总结了生活中最常见的几个物业问题进行解答，快来了解下
    发布时间：2018-06-21   点击次数：60

  • 常见七个误区，看看你对物业误会到底有多深？

    对于购房者来说，在卖房子时，都会对房子进行诸多的考察，不管是周边还是小区的管理和舒适度。这大很大程度上都是购房者选择房子的首先考虑买不买的理由。不过，在购房的时候，很多人都对物业的认知上存有不小的误区，来看看都有哪些误区吧。误区1：没住或者
    发布时间：2018-06-21   点击次数：62

  • 认识不足引发小区矛盾 从5大案例看业主认识误区

    扬州市区2017年上半年物业服务诉求统计分析报告”正式出炉。据统计，上半年市民通过各种渠道，反映的物业诉求累计达370件，与去年同期483件相比，同比下降23%，整体呈下降趋势。为更好地分析业主诉求热点，市物管中心精选5个典型案例进行解读，
    发布时间：2017-12-01   点击次数：81

  • 物业、门卫代收快递件，丢了谁来赔？

    “快递员将快递包裹放在电表房、管井间等处导致包裹丢失的，快递公司要担责。”律师说，根据《合同法》规定，快递公司在接到快递单后，便承担着将快递物品安全送达收件人手中的义务，如果因快递公司工作人员随便放置快递物品而丢失，应由快递公司承担相应责任
    发布时间：2017-12-01   点击次数：52

  • 因质量问题延误交房 业主的物业费该由谁交？

    购买精装修的房子本就是为了图方便，但刘先生购买了精装修房屋，不仅没给他带来便利，还让他的新房空置了7个月，更因此损失了样板房的优惠。而最让他觉得不合理的是，房屋空置这段时间的物业费竟然还要他自己承担，这让他觉得无法接受，为此他投诉：“新房因
    发布时间：2017-12-01   点击次数：57

  • 这些物业告业主案，为什么都是业主败诉？

    近日，河南商报记者了解到不少物业起诉业主的案件，原因多是业主拖欠物业费。即便业主普遍表示欠费是因物业服务不到位在先，但最终的结果无一例外都是业主败诉了。业主什么时候才能拒绝向物业交费？如果物业服务水平达不到既定标准，业主应该怎么维权？河南商
    发布时间：2017-12-01   点击次数：118

  • 包头物业管理困境如何解？

    在我市，随便在某个小区里遛一遛，就可以听见业主对物业管理的不满之词。而面对市民的诸多不满，物业企业也是满腹的委屈，感觉前方的路举步维艰。业主和物业企业两肚子苦水，到底是谁做错了？问题又出在哪里？说起这些，包头物业管理处负责人也直摇头：“照现
    发布时间：2017-12-01   点击次数：77

  • 物管是否应对业主家中财产被盗担责？

    王某家住厦门市锦绣广场小区，自2001年起，该小区由开发商属下的永同昌物业管理公司提供物业管理服务。业主入住时与永同昌物业管理公司签订了《物业管理合同》，该合同第九条对安全服务进行了约定，内容为“小区实行封闭式管理。安全服务包括公共秩序维护
    发布时间：2017-12-01   点击次数：44

  • 怎样和业主搞好关系

    和业主搞好关系是一门学问。物业公司直接服务于业主，业主就是我们的衣食父母，和业主进行良好的沟通、交朋友有利于我们日常工作的开展。那么怎样和业主沟通、交朋友，保持融洽的关系呢？下面就由我来给大家谈谈自己的一些心得：　　1、搞好优质服务　　优
    发布时间：2017-12-01   点击次数：98

  • 业主按时交纳物业服务费是诚实守信的体现

    发布时间：2017-12-01   点击次数：52

  • 物业服务用房属全体业主所有

    物业服务用房属于谁所有？可能大多小区业主从来没想过这个问题。记者昨日从房管、工商部门了解到，我市2012版物业服务合同示范文本经过修订后开始实施，新版合同首次明确，物业服务用房属全体业主所有，物业公司对物业用房只有使用权，没有处置权。物业服
    发布时间：2017-12-01   点击次数：58
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